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第533章 五百三十二章投入与回报

垃圾填埋场的事处理完后,约翰登上了摩根一号开始了欧洲之行。

在他飞去欧洲之时,《拯救大兵瑞恩》的票房经过二个星期的放映,成功突破2亿美元,加上好评如潮,票房后劲十足,外围预估最后票房北美可能在4亿美元左右,全球7亿美元左右。

另一边贝京铭建筑师事务所、美国NBBJ建筑设计公司、SOM建筑设计事务所,分别对约翰的设计进行了研究,他们将提供结构及土木工程、室内设计,施工。

贝京铭建筑师事务所主要负责一所博物馆、一所艺术馆和一所大剧院。

如果说风中烛火大楼是史丹顿经济实力的展示,世纪花园是人与自然的融洽,那博物馆和艺术馆、大剧院就是对艺术的追求。

所以博物馆、艺术馆和大剧院非常重要,必须交给贝京铭建筑师事务所这样有大师坐镇的地方。

约翰设计的博物馆来自卢浮宫阿布扎比博物馆,此博物馆由法国建筑师让·努埃尔设计,整个建筑最显眼的就是直径180米的圆形穹顶,而穹顶由数个不同大小几何图案叠加重复,阳光穿过穹顶室内会营造出一番光之雨的景象,非常漂亮。

而艺术中心,约翰取自巴库阿塞拜疆的文化中心,此文化中心由普里茨克建筑奖得主、扎哈·哈迪德设计,约翰特别喜欢这位建筑界“女魔头”设计的建筑,一口气抄袭了好几栋。

至于大剧院约翰抄袭了被称为兔子国最漂亮的雪城大剧院。

有了这三栋建筑的存在,史丹顿绝对能争辉不少。

不过当贝京铭看见这三栋建筑的设计图稿时,眉头皱了起来,倒不是因为约翰不能做建筑设计师,艺术在至高点都是相通的,很多画家会设计建筑,也有很多建筑设计师画的画很不错。

贝京铭皱眉的原因是因为每个建筑设计师都有自己的风格,但这三座建筑风格各异,这就让他有些纳闷,约翰的风格怎么如此多变,就像完全不同的三个人设计的一样。

不过贝京铭也只是随意想想,随后对这三座建筑进行了深入研究,博物馆、艺术馆、大剧院是一座城市的名片,甚至可能成为一个国家的骄傲,所以贝京铭对这三座建筑特别上心。

另一边NBBJ建筑设计公司也在研究约翰的图稿,他们主要负责风中烛火大厦和螺旋塔这两座金融中心标志性建筑。

NBBJ建筑设计公司与约翰是老熟人,洛杉矶的“球儿们”、还有亚马逊总部、PayPal总部都是他们负责的,对约翰的疯狂他们早已深有体会,不过却苦了结构设计师,约翰的这些建筑完全是在挑战他们的极限。

SOM建筑设计事务所主要负责人才小镇、孵化小镇、和廉租房。

人才小镇是约翰为应届大学生们准备的廉价租房,整个小镇一共五个区,每个区拥有300栋建筑,可容纳2万人居住,每个区建筑风格各有不同,有法式古典建筑、罗马式建筑、罗曼式建筑、新古典主义建筑、和折中建筑。虽然每个区的建筑风格不同,但有一点相同,那就是每一栋建筑外表都被刷了颜色,有红色、蓝色、绿色、黄色……,约翰希望这些大学生居住在色彩斑斓的小镇中,每天都有一个好心情。

但也正是因为这些建筑被刷成了五颜六色,所以人们没有叫它人才小镇,而是称呼叫它为彩虹小镇,被评为全球最美小镇。

只要是史丹顿大学城的应届大学生都可以申请居住,每位应届大学生只需要象征性的每月支付一美元就可以居住在这里。当然不能永久居住,年收入超过7万美元,就必须要搬出去,腾出房间给下一个应届毕业生。

而约翰建这座小镇的目的不是为了赚钱,也没有什么其他想法,完全是想帮帮这些刚刚踏出校门的大学生,因为他永远都忘不了前世从电影学院毕业,住在地下车库的那段日子。

所以约翰希望能为这些应届大学生们提供一个优质的住所,让他们可以安心工作、安心创业。

但让约翰没想到的是,他的一个善心举动,花11亿美元建立的这座小镇,五十年后居然会被人冠上,全球最具影响力小镇、最智慧小镇、最富裕小镇,和最有权势小镇的名头。

先后有47为亿万富翁、173位千万富翁、691位百万富翁和数百位企业总裁从这里走出。

美国第二位女总统、3位国务卿、1位副总统、2位国防部长曾在这里居住过。

还有3位顶级大学校长、5位诺贝尔奖、3位菲尔兹奖、11位图灵奖、2位克拉福德奖、6位拉斯克医学奖、和9位史丹顿学院奖获得者也在这里居住过。

但无论世界如何称呼这座小镇,居住过这里的人对这座小镇的统一评价都是:魅力小镇。一座来了就不想离开的小镇,居住在这里的这一段岁月,成为了他们最珍贵的记忆,而这座小镇的热情、包容也深深烙印在他们身上,所以不论到哪里,他们都称呼自己为彩虹小镇人。

至于孵化园,这是约翰为史丹顿的大学生建造的创业园,

整座孵化园共投资48亿美元,采用法国建筑大师让·努维尔为法国马赛Arenc码头建的彩色办公大楼样式。

这样的办公大楼整个园区共有25栋,每一栋色彩虽然只以红、白、蓝为主调,但每一栋大楼的色彩排列都不同,而且安置的灯带与外面的颜色完全相同,到了晚上这些大楼依然能保持白天迷人的模样。

而25栋大楼,每一栋都是78层,每一层可以提供10个办公区,整个园区可以提供30000间办公区,容纳20万人在内办公。

而约翰之所以花这么多钱建造孵化园,是希望能为大学生提供一个优质的办公场所,美国许多大企业都是在车库中诞生,当然这不是因为车库环境好,而是因为这些大学生没钱租办公地,所以不得不在自己家车库里。

现在有了这座孵化园,以后他们不用在把人拉进车库里谈项目,可以坐在宽阔明亮的办公大楼里慢慢商议。

而最重要的是这里租金便宜,也是每个月象征性的支付一美元房租就行,而且如果没有钱创业,也不用担心,孵化园内有一家摩根银行,带着你的创业书大大方方的走进去,将创业书交给里面的人,只要他们觉得你的项目不错,无须任何抵押,你将会得到一笔五年内免息的贷款。

而更更重要的是,只要是孵化园内的企业,政府都是免税的。

当然这么便宜的高大上办公场所、这么好的政策与扶持力度,也不是什么人都能享受到的,孵化园以史丹顿大学城毕业的学生为主,如果还有余房可以适当的给予从外地来史丹顿创业的大学生使用。

不过不管是本地大学生还是外地大学生,想要进入孵化园,你的项目必须要得到孵化园委员会的认可,而且你创立的企业如果年收入超过30万美元,就必须搬出孵化园,把办公区让出来给下一个创业者。

而约翰巨额的投资,也得到了丰厚的回报,未来这座孵化园被称为美国最具创新力孵化园,最具活力孵化园、短短的三十年时间里,这里走出了21家世界500百强、86家美国500强、246家美国1000强,和30万家中小企业,为史丹顿提供了370万个就业岗位,企业营业收入总和超过5万亿美元,向政府纳税超过2000亿美元。

而且从这里走出的公司和企业家们,在功成名就后,为了感谢当年弱小时受到的照顾,都会回报这座孵化园,有的捐献资金,有的成立各种扶持创业的基金会,还有的直接捐楼,到最后整个孵化园越变越大,受益的人越来越多,形成了良性循环。

至于约翰个人获得了什么?

他获得了投资这些项目的机会,21家世界500强、86家美国500强里都有他的股份。

而摩根银行也因为无息贷款给这些企业创业,也成为了这些企业最信任的合作伙伴。

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